Club Capitale è la cerchia riservata che riceve le occasioni — dai portali alle aste, dalle segnalazioni alle proposte dirette — già studiate: catasto, gravami, valore reale, urbanistica. Prima di promuoverle, non dopo.
Sui portali vedono tutti le stesse cose. Alle aste, la due diligence tocca a te. Nel club, l'analisi arriva prima dell'occasione — non il contrario.
Prezzi richiesti, non valori. Migliaia di occhi sugli stessi annunci. L'affare, se c'era, è già andato.
Prezzi bassi, rischi alti: gravami, occupazioni, storia dell'immobile. Chi non verifica, compra il problema.
Qualunque sia la fonte — portale, asta, segnalazione, proposta — l'occasione arriva con la scheda completa: catasto, gravami, valore OMI, urbanistica. Decidi sui fatti.
Noi scoviamo le pepite, i membri le segnalano — e quelle che reggono lo studio vengono proposte alla cerchia come Iniziative da mettere in piedi. Nessuna occasione arriva ai membri senza essere passata dall'analisi, da qualunque porta sia entrata.
Oltre 120.000 annunci letti di continuo: scarti sul valore, doppi circuiti, incroci che a occhio nudo non si vedono.
Il circuito giudiziario e dei crediti: prezzi veri, se sai leggere i fascicoli. Noi li leggiamo prima.
Agenti, tecnici e membri portano al club immobili fuori mercato. Ogni segnalazione passa dallo studio, come tutto il resto.
Proprietari e operatori ci offrono immobili prima di pubblicarli. Se i numeri reggono, li vede la cerchia.
Il nostro doppio circuito incrocia aste e portali: la stessa unità immobiliare in vendita su un portale a €555.000 era all'asta, nello stesso momento, con base d'asta €110.000. Chi vede solo un circuito, non lo saprà mai.
Ricevi le occasioni in linea col tuo profilo e il tuo potere di investimento. Decidi sui fatti, muoviti prima del mercato.
Richiedi l'accesso da investitore →Agente, architetto, tecnico? Porta al club immobili e situazioni fuori mercato: le tue segnalazioni diventano operazioni.
Candidati come segnalatore →Fai crescere la cerchia con il tuo network: riconoscimento in percentuale sul programma di affiliazione.
Diventa promotore →Agenzia delle Entrate, Conservatorie, OMI: ogni numero ha la sua fonte, scritta accanto.
L'accesso è su richiesta: contano il profilo e il potere di investimento dichiarato, non il numero.
Le occasioni che reggono lo studio diventano Iniziative proposte alla cerchia: si costruiscono caso per caso, con i professionisti. Il club non raccoglie denaro e non vende quote o prodotti finanziari.
Trattativa, notaio, decisione: tutto in capo a te. Noi mettiamo i fatti sul tavolo.
Due minuti: ci dici chi sei e come vuoi partecipare. Ti rispondiamo con un'occasione analizzata di esempio e i passi per entrare.
Ti rispondiamo a breve con un'occasione analizzata di esempio e i passi per completare l'accesso.
L'accesso che richiedi qui non è un investimento: è l'ingresso nella cerchia che riceve le occasioni analizzate. Ma il club è il posto dove gli investimenti nascono: le occasioni migliori vengono proposte come Iniziative da mettere in piedi — chi ci sta si unisce, con veicoli dedicati costruiti caso per caso con il supporto dei professionisti. Il club fa da tramite, a zero commissioni sul deal: non raccoglie denaro, non vende quote né prodotti finanziari, non promette rendimenti. Ogni decisione, ogni firma e ogni acquisto restano dei membri.
Una newsletter ti inoltra i link. Noi arriviamo dopo aver verificato: catasto, ipoteche e pignoramenti, valore OMI di zona, destinazione urbanistica — con le fonti ufficiali citate. E le occasioni migliori spesso non stanno su nessuna lista: escono dal motore che incrocia i circuiti, dalle segnalazioni della rete e dalle proposte che riceviamo prima della pubblicazione.
Perché sono verificabili: ogni scheda cita le fonti ufficiali (Agenzia delle Entrate, Conservatorie, OMI) riga per riga. E perché ci mettiamo la faccia: se un dato verificabile risulta errato, il report è rimborsato.
L'accesso si attiva dopo la valutazione del profilo: ti scriviamo con le condizioni e un esempio reale di scheda. La richiesta non impegna a nulla.